Часто застройщик не знает истинного положения дел, потому что внутренними работами занимается субподрядчик. Но он так же заинтересован в результате. Мы выявим дефекты на этом этапе, сэкономив ваше время, деньги и сохранив репутацию застройщика.
Что проверяем:
- Входная дверь. Поверяем ровность косяков, соответствие размеров двери проему, состояние петель, исправность замка и т.д.
- Полы, стяжка, стены и потолок. Проверяем поверхности квартиры на наличие перекосов, трещин, дыр и т.д.
- Окна. Проверяем рамы, плотность прилегания оконного полотна, исправность ручек, отсутствие трещин и перекосов и т.д.
- Чистовая отделка. Проверяем качество покрытия, отсутствие подтеков, неровного наложения материала и т.д.
- Вентиляция и водоснабжение. Проверяем исправность систем для вашей безопасности, чтобы максимально снизить риск затопления, задымления и пр.
- Электрика. Проверяем все выводы и щит, чтобы не было короткого замыкания и оплавления проводов из-за слишком большой нагрузки.
Собственники далеко не всегда рассказывают о недостатках продаваемой квартиры. Это понятно. Мы проверим квартиру и найдем причины для снижения цены или полного отказа от сделки.
Что проверяем:
- Входная дверь. Проверим наличие полного комплекта ключей и отсутствие проблем с замком, а также петли и плотность прилегания дверного полотна.
- Полы, стяжка, стены и потолок. Определим необходимость проведения дополнительных ремонтных работ из-за малозаметных дефектов, которые приводят к серьезным неприятностям.
- Окна. Проверим на наличие трещин, плотность прилегания, щели, из которых дуют сквозняки и т.д.
- Чистовая отделка. Проверим качество ремонта, найдем проблемы, требующие устранения. Составим полную картину о состоянии квартиры.
- Вентиляция и водоснабжение. Проверим качество труб и доступ к вентиляции в соответствии с требованиями ЖКО.
- Электрика. Проверим розетки, проводку, доступ к трансформатору и другие детали, чтобы вы могли спокойно пользоваться любыми электроприборами.
Несмотря на то, что загородную недвижимость проверяют на каждом этапе строительства, ряд дефектов часто остаются незамеченными. Кроме того, со временем дом может дать усадку, не предусмотренную проектом. Определим все эти нюансы и добьемся устранения недостатков.
Что проверяем:
- Фасад. Проверяем на целостность, отсутствие трещин, возможность перекоса из-за усадки в дальнейшем.
- Фундамент. Проводим визуальную проверку и выявляем дефекты, которые могут послужить причиной более серьезных проблем в будущем.
- Каркас. Выявляем дефекты конструкции, чтобы в дальнейшем дом сохранил тот внешний вид, который вам нужен.
- Кровля. Проверяем толщину, плотность прилегания, наличие утеплителя, ровность укладки материала и т.д.
Дачные дома предназначены не только для летнего проживания. Если они построены и отделаны правильно, в них можно комфортно находиться в любое время года. Мы проверим дом, чтобы вы могли приезжать в него тогда, когда вам захочется.
- Фасад. Проверяем целостность внешней отделки, выявляем дефекты, негативно влияющие как на внешний вид, так и на возможность проживания в доме.
- Фундамент. Визуально проверим на предмет недочетов, связанных с неправильной эксплуатацией или недоработками при строительстве, чтобы вы не столкнулись с непредвиденной усадкой или иными перекосами дома.
- Каркас. Выявим дефекты конструкции, чтобы вы были уверены в прочности и надежности строения на длительный срок.
- Кровля. Проверим верхнее покрытие, выявим места протечек, щели и прочие дефекты.